Re: Nouvelle patinoire dès 2020 / Neues Stadion ab 2020

par **Klorell** Ven 15 Juin - 9:31

Hervé80 a écrit:Il faut aussi (ou plutôt "encore") voir ce qui est compris dans ce montant de location évoqué.

Les charges - Pas celles contre la bande... -
(conciergerie, assurances, frais de fonctionnement de la glace, entretien, réparations etc.) par exemple ? On ne sait pas...

Mise à part la glace et les gradins, il y aura la location pour 4 restaurants annoncés, les bureaux (?), le musée que Slawa voudrait installer (?), le fan-shop etc.

Tout ça cumulé, tout en tenant compte des mètres carrés que ça représentera, ça doit bien faire un joli petit montant au bout du compte. On ne connaît pas la différence par rapport à aujourd'hui...

A titre comparatif (peut-être que c'est foireux, mais, quand-même) - je viens d'aller fouiller - il y a des bureaux à louer (600 m²) dans la tour du Tivoli (ou se trouve aussi le XXe) pour 260.-- annuels/m².

260.-- x 600 m² = 156'000.-- de loyer annuel pour des bureaux...

Rien que la surface du futur bâtiment de la patinoire (annoncé à 80m x 100m) représentera 8'000 m².

Si on prend le même prix au m² :
260 x 8'000 = 2'080'000.--. C'est encore sans compter le volume, les différents étages et le terrain autour...

Finalement, si de prime abord, le prix a l'air impressionnant, en le mettant en relation avec autre chose, c'est plutôt "pas cher"...

Après, je dirais évidemment pas non pour toucher tout ça en une année...

Mais est-ce bien le club qui récupère ces loyers?

par **ubusky** Mer 20 Juin - 15:12

Quand cela tire les ficelles... Finalement le grand conseil reparlera de la patoche durant cette session...

par sharkyLS Jeu 21 Juin - 9:29

Le crédit aurait été accepté ce matin Smile

http://www.swisshabs.ch/actualites/le-credit-pour-la-nouvelle-patinoire-de-fribourg-a-ete-adopte

Me réjouis de voir les détails du deal avec le club.

par Dzodzet1991 Jeu 21 Juin - 9:33

sharkyLS a écrit:Le crédit aurait été accepté ce matin http://www.swisshabs.ch/actualites/le-credit-pour-la-nouvelle-patinoire-de-fribourg-a-ete-adopte

Me réjouis de voir les détails du deal avec le club.

Le crédit de 20 millions pour la nouvelle patinoire est validé

par bacchus Mar 18 Sep - 11:38

https://www.laliberte.ch/info-regionale/sport/projet-de-piscine-olympique-recale-par-villars-sur-glane-455340

Rien à voir mais j'imagine volontiers que si le projet patinoire/piscine aurait été gardé, on serait encore à batailler du projet sans vraiment en avoir un concret… Heureusement qu'aujourd'hui les deux projets sont bien dissociés Rolling Eyes

Un projet à 30M pour 3.3M de frais d'exploitation, pas mal! Les entrées auraient été de combien? Certainement à à plus 50 balles Laughing

par Dzodzet1991 Mar 18 Sep - 12:05

bacchus a écrit:https://www.laliberte.ch/info-regionale/sport/projet-de-piscine-olympique-recale-par-villars-sur-glane-455340

Rien à voir mais j'imagine volontiers que si le projet patinoire/piscine aurait été gardé, on serait encore à batailler du projet sans vraiment en avoir un concret… Heureusement qu'aujourd'hui les deux projets sont bien dissociés

Un projet à 30M pour 3.3M de frais d'exploitation, pas mal! Les entrées auraient été de combien? Certainement à à plus 50 balles

Pour entrer dans ces frais, il aurait fallu l'équivalent de 1300 entrées individuelles par jour à 7.- (tarif en vigueur à la Motta, pour les adultes), et cela avec une ouverture toute l'année...

par Hervé80 Mer 19 Sep - 9:44

Pour en revenir à notre pato.

J'espère que tout le monde se montrera compréhensif si tout ne tourne pas rond avec l'infrastructure provisoire et qu'en même temps, les gens du club fassent tout leur possible pour chouchouter les fans et les encourager à revenir !!

Patience sera le maître mot !

par hs16 Mer 19 Sep - 15:11

Intéressant article sur l'état des lieux de la nouvelle patinoire dans La Liberté du jour.

Un rapide résumé pour ceux qui n'auraient pas le journal à disposition:
* actuellement ils sont dans les temps
* 300 pieux ont été planté entre 18 et 25 mètres de profond qui permettront de supporter la nouvelle enceinte. Les canalisations ont été changées, le réseau électrique mis aux normes. Un des quatres nouveaux escaliers est sorti du terre ainsi que les parois du futur vestiaire des dragons.
* comme le chantier continuera en même temps que les matchs, à chaque veille de rencontre une visite technique sera faite avec les différents acteurs pour connaître les mesures à prendre d'ici le match. Le jour du match les travaux s'arrêteront à midi et une nouvelle visite technique sera faite.
* lors de la prochaine pause nationale couplée avec le passage du cirque Knie à Fribourg, ils profiteront de deux semaines sans matchs pour construire un deuxième escalier hélicoïdal
* durant la deuxième partie de la saison, il sera assez surréaliste de voir la construction des nouveaux gradins s'effectuer à l'extérieur de la patinoire actuelle
* d'ici le printemps prochain le gros œuvre devrait être terminé, dès la fin du championnat (et la fête du titre Nouvelle patinoire dès 2020 / Neues Stadion ab 2020 - Page 29 665040605

Nouvelle patinoire dès 2020 / Neues Stadion ab 2020 - Page 29 665040605

) le toit sera remplacé. La saison 2019-2020 verra surtout du travail de finitions.
* Gotteron aura accès à la halle des fêtes chaque soir de match, mais devra rendra la halle telle qu'elle était le lendemain. Bref au niveau logistique ce sera un sacré challenge, on parle quand même de 700 repas servis avant chaque match.

Et le tout sans réduire l'offre culinaire ou la capacité de la BCF Arena actuelle durant les travaux. Ils essayeront dans la mesure du possible de ne pas changer les entrées telles qu'elles ont été prévues en ce début de saison, pour ne pas changer les habitudes des supporters.

Pour résumé cette fois on est dans le cœur des travaux, il faudra de la tolérance de parts et d'autres mais la nouvelle enceinte sera vite hors de terre.

par Hervé80 Mer 19 Sep - 15:22

hs16 a écrit:....
* d'ici le printemps prochain le gros œuvre devrait être terminé, dès la fin du championnat (et la fête du titre ) le toit sera remplacé...

Ça ressemblerait assez à la "magie" (ou folie, si tu préfères) de Gottéron.

On essaye depuis des années à choper ce fichu vase jaune et on pourrait le fêter dans la poussière, en dansant sur les panneaux de coffrage et en tapant sur les fers à béton avec nos gobelets en plastique... Le truc "vraiment cosy", quoi ! Wink

J'adore cette image ! Laughing

par sansibar_78 Jeu 20 Sep - 11:54

War gestern vor Ort, sieht wirklich eindrücklich aus... Vor allem auf Seiten der Kunstrasen-Felder...

Im Verlauf der Saison werden also von allen 4 Ecken her diese runden Elemente (Treppen?) gebaut und der neue, obere Zuschauerrang... Wird schon speziell sein! Im nächsten Frühling dann das Dach.

par bacchus Jeu 20 Sep - 13:59

hs16 a écrit:* durant la deuxième partie de la saison, il sera assez surréaliste de voir la construction des nouveaux gradins s'effectuer à l'extérieur de la patinoire actuelle

Ça, j’attends teeeellement de le voir tellement ça me parait inimaginable. Si je suis bien, les gradins de tout le deuxième étage et les loges seront alors en dehors de la patinoire actuelle, IN-CROY-ABLE… ce projet est complètement barré quand même, construire une nouvelle patinoire (murs, gradins, etc…) sur une existante sans la détruire dans un premier temps, je ne connais pas de projet pareil en Suisse qui s’est fait de la sorte. A Berne, Langnau et Rappi, j’ai pas l’impression qu’on a été aussi loin dans le délire.

Ce serait bien aussi qu’on ait de temps un temps un petit récap de la situation du genre une fois par mois (ou même quasiment un site dédié rêvons un peu) avec visite du chantier histoire de suivre pas à pas l’avancement de travaux de la patinoire. Un peu de fan service, ça n’a fait jamais de mal. On parle de notre nouvelle patinoire là, c'est pas juste le remplacement des sièges. C'est du job OK mais quelqu'un qui bosse dans le club doit bien pouvoir le faire: un natel, une vidéo, une petite interview, montage et départ cheers

par Dzodzet1991 Jeu 20 Sep - 14:11

bacchus a écrit:
hs16 a écrit:* durant la deuxième partie de la saison, il sera assez surréaliste de voir la construction des nouveaux gradins s'effectuer à l'extérieur de la patinoire actuelle

Ça, j’attends teeeellement de le voir tellement ça me parait inimaginable. Si je suis bien, les gradins de tout le deuxième étage et les loges seront alors en dehors de la patinoire actuelle, IN-CROY-ABLE… ce projet est complètement barré quand même, construire une nouvelle patinoire (murs, gradins, etc…) sur une existante sans la détruire dans un premier temps, je ne connais pas de projet pareil en Suisse qui s’est fait de la sorte. A Berne, Langnau et Rappi, j’ai pas l’impression qu’on a été aussi loin dans le délire.

Ce serait bien aussi qu’on ait de temps un temps un petit récap de la situation du genre une fois par mois (ou même quasiment un site dédié rêvons un peu) avec visite du chantier histoire de suivre pas à pas l’avancement de travaux de la patinoire. Un peu de fan service, ça n’a fait jamais de mal. On parle de notre nouvelle patinoire là, c'est pas juste le remplacement des sièges. C'est du job OK mais quelqu'un qui bosse dans le club doit bien pouvoir le faire: un natel, une vidéo, une petite interview, montage et départ

Sur ce modèle?

par bacchus Jeu 20 Sep - 15:14

Exact!

par Hervé80 Jeu 20 Sep - 19:23

bacchus a écrit:Exact!

Peut-être pas besoin d'en faire autant, mais quelques bonnes petites webcams, de temps en temps des photos lors d'étapes importantes de la construction, publiées sur le site du club ne seraient déjà pas mal...

par tophock Jeu 1 Nov - 13:02

Du nouveau? Est-ce que La Liberté fait un suivi du chantier?

par Hervé80 Jeu 1 Nov - 18:09

tophock a écrit:Du nouveau? Est-ce que La Liberté fait un suivi du chantier?

Ils vont sûrement refaire un article quand les gradins commenceront à monter à l'extérieur et au dessus du toit...

Dommage qu'il n'y ait pas des webcams sur le site du club !

par thgr8 Jeu 15 Nov - 20:59

J espère qu'avec la nouvelle patinoire on évoluera également un peu niveau ambiance sonore, annonce et musique.
Personnellement j en peux plus d entendre des musiques dance des années 90 entre es arrêts de jeu et surtout l animation lorsqu'on marque. Je n ai absolument rien contre le DJ et le speaker je ne sais pas d ailleurs si c est la même personne, mais suis d avis qu'apporter de la fraîcheur et de la nouveauté et surtour de la modernité ça ferait le plus grand bien.

Je me répète je ne critique pas le personnel mais qui dit nouvelle patinoire pour moi rime avec ambiance plus moderne.

ABE

par blackstone Jeu 15 Nov - 21:20

Pour ma part je suis très sceptique sur cette histoire de piano nobile. Ça ne fait structurellement pas de sens, mais ça fait une cassure et ça renvoie le 2e anneau de gradins bien plus loin de la surface de jeu. Le piano nobile n'a pas besoin d'avoir de vue sur la glace, mais pourrait très bien être sous les gradins. Bref, comprends pas, mais en même temps sûrement que des gens bien plus connaisseurs du sujet y ont bien réfléchi

par Fanatic Jeu 15 Nov - 22:47

blackstone a écrit:Pour ma part je suis très sceptique sur cette histoire de piano nobile. Ça ne fait structurellement pas de sens, mais ça fait une cassure et ça renvoie le 2e anneau de gradins bien plus loin de la surface de jeu. Le piano nobile n'a pas besoin d'avoir de vue sur la glace, mais pourrait très bien être sous les gradins. Bref, comprends pas, mais en même temps sûrement que des gens bien plus connaisseurs du sujet y ont bien réfléchi

Ca sera un peu comme à Bern entre le premier et deuxième anneau. Mais c'est clair que au niveau des dimensions de notre patinoire l'espace "perdu" côté vue sur la glace est important. Il y aura les loges en plus entre deux. Quand on voit les plans, on se rend compte que le haut des gradins sera plus haut que le somment actuel de la toiture. C'est quand même très haut pour une patinoire de 8500 places. J'espère que Gottéron appliquera des prix attractifs pour les abonnements assis de l'étage. Il me semble que Zoug et Bienne vendent des abonnement assis à moins de 1'000.-

par bacchus Ven 16 Nov - 17:21

Ce "piano nobile" (tcheu c'est nul comme terme, ça ne veut rien dire Nouvelle patinoire dès 2020 / Neues Stadion ab 2020 - Page 29 665040605

), ça va être la force de notre patinoire. Au lieu de sortir de la patinoire, on sera directement sur place pour aller chercher nos binches, fumer nos clopes ou même aller grailler une saucisse en un rien de temps. Avec nos deux pauvres coin de ravitaillement, ça va nous changer la vie.

Je n'ai aucune autre info que ce qui est déjà paru dans les médias (si quelqu'un a quelque chose, ce serait cool de me/nous faire partager) mais pour ce que je comprends, ce sera vraiment le centre névralgique où tout le monde se retrouvera avant, pendant et après les matchs.

Pour ce qui est de la hauteur des gradins, je pense que c'est une bonne chose. Avec des sièges disposés style NHL, à plat pour les premières rangées, on voit justement moins bien le jeu que si on est à la quasi verticale... Je sais pas mais plus c'est incliné, mieux c'est.

par poteaugoal Mar 20 Nov - 15:59

Maquette

par **ubusky** Mar 20 Nov - 17:19

poteaugoal a écrit:Maquette

Y aura un parking à droite?

par 3#Phaneuf Mar 20 Nov - 18:09

ubusky a écrit:
poteaugoal a écrit:Maquette

Y aura un parking à droite?

Oui et les travaux du parking/patinoire 2 commencent au printemps 2019...

par poteaugoal Mar 20 Nov - 18:55

ubusky a écrit:
poteaugoal a écrit:Maquette

Y aura un parking à droite?

Me suis pas amusé à toutes les compter mais ça devrait tourner entre 450 et 500 places. J'ai trouvé assez fou de comparer la haureur du parking (rez + 4 niveaux) et celle de la nouvelle patinoire. Ça va être énorme.

par matyihay Mar 20 Nov - 22:26

Je trouve vraiment dommage du manque de communication du club sur l’évolution des travaux . Même des petits détails font plaisir. Ils doivent nous faire vivre le truc .

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